Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

В собственном доме лучше!

   У загородных домов в свете карантинных ограничений, поклонников в минувшем году стало заметно больше. Но всё же далеко не все готовы бросить комфортную городскую квартиру и переехать поближе к природе.

   Чистый воздух. Банально, но это чистая правда. Как в коттеджном поселке «Андреевский парк»  https://anpark.ru/ Даже если соседи держат живность, воздух всё равно чище, чем в центре мегаполиса с его многочисленным транспортом и смогом. Больше кислорода, а это очень полезно для детей и людей с заболеваниями лёгких.

свой дом гораздо лучше квартиры
свой дом гораздо лучше квартиры

  Проживая в пригороде, можно качели на дереве повесить, песочницу поставить, вынести на улицу стол и стулья, чтобы проводить время на свежем воздухе. В распоряжении владельцев оказывается куда больше места, чем в городской квартире.

  Нет соседей. Вернее, они есть, но даже если застройка плотная, всё равно соседи не за стеной толщиной в десяток сантиметров. Утром при открытом окне могут разбудить звуки газонокосилки или триммера, но никто не топочет над головой, и не стучит в стену.

promo an_park july 16, 2019 19:27 113
Buy for 20 tokens
anpark.ru - официальный сайт коттеджного поселка Андреевский парк Андреевский парк (Зеленоград) Эксклюзивный коттеджный поселок бизнес класса в английском стиле в окружении векового леса —…
андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Свой дом! сегодня дешевле квартиры!

  За время самоизоляции спрос на частные дома в Московской области  вырос на 40 процентов, свидетельствуют данные опроса, проведенного ВЦИОМ. Оно и понятно: одно дело - сидеть в квартире, какой бы просторной она ни была, или совсем другое - иметь собственный участок, где можно погулять с детьми, позаниматься спортом, сделать что-то своими руками. К тому же, как неудивительно это звучит, СЕЙЧАС шикарные коттеджи или дуплексы обходятся дешевле квартир в стандартных многоэтажках....

данный частный дом дешевле квартиры! это уже факт!
данный частный дом дешевле квартиры! это уже факт!

Каждая семья рано или поздно задумывается об улучшении своих жилищных условий, возникает вопрос, купить квартиру или переехать в собственный дом или дуплекс как в коттеджном поселке «Андреевский парк» https://anpark.ru/

Наличие собственной  придомовой территорий, позволяет организовать на участке не только место для парковки транспорта, но и зоны отдыха, всевозможные хозяйственные постройки (гараж и т.д.) и даже личный огород, при желании конечно.

В частном доме количество соседей намного меньше, нежели в многоквартирном доме, и сравнительно большое удаление позволяет не мешать друг другу.

Еще не менее важный плюс, это экология. Наверное, не надо ни кому доказывать, что в пригороде она на много лучше чем в городе.

Самое главное, это СВОБОДА  даже в режиме самоизоляции того же коронавируса (пока квартирники сидят по домам, житель частного сектора прогуливается по своему участку и даже чем-то занимается в свое удовольствие).

Вот отличный пригородный коттеджный поселок «Андреевский парк»

Collapse )
андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Оцените расстояние до соседей. Это не окна в окна !

Тот небольшой участок, который будет именно Вашим, не такой маленький. Вы можете сделать тропинки, посадить кусты или туи как хвойный забор, сделать зону барбекю


андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Заканчивается режим самоизоляции. Мы ждем Вас в гости.

Во время изоляции мы не сидели без дела и продолжали стройку. За зиму и весну много что изменилось и преобразилось в лучшую сторону. Построены кровли, утеплены фасады. Полным ходом идут работы по основным сетям поселка. Проведена отделка нескольких фасадов. Так что можно увидеть и пощупать не картинки, а настоящий бизнес класс. У нас становиться красиво и уютно. Приезжайте к нам в гости выбирайте свой дом

Collapse )
андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Соседи. новые фасады. Придомовая территория. Сети.

Территория деревни Баранцево и округа всегда считалась «рублевкой» Зеленограда. В этом районе живут очень известные бизнесмены и политики Зеленограда и Москвы. 

Выкладываем очередной свежий фотоотчет по новым фасадам и прокладке сетей, а также благоустройству придомовой территории в поселке.

Приглашаем всех желающих приехать и посмотреть наш поселок и выбрать себе дом. Поверьте в живую это еще красивее     

Collapse )
андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Андреевский парк зима 2020

Зимние скидки и акции подробности на сайте https://anpark.ru/ и в отделе продаж 89160555777 

Коттеджный поселок КП Андреевский парк

Лучший коттеджный поселок в английском стиле на Пятницком шоссе это Андреевский Парк.  20 км от Москвы в окружении леса. По платной ленинградке это 15 мин от столицы. Рядом с Зеленоградом всего в 1 км от всей его инфраструктуры (школы, детсады, больницы, магазины, спортивные секции). Периметр огорожен и охраняется. 

Материалы

— красный кирпич

— черепица Braas

— Окна Rehau 

— клинкерный отделочный кирпич 

Коммуникации:

  канализация - центральная;

  водоснабжение - магистральное;

  электричество - магистральное;

  газ - магистральный;

  телекоммуникации - телефон, быстрый интернет.

Преимущества:

— потолки 3,5 метра

— кухня от 25 кв.м.

— В два раза ниже стоимости квартиры 

— В разы выше классом типовой городской недвижимости (даже бизнес класса)

— Отсутствие соседей   

— В город постоянно ходит общественный транспорт.

— спортивная и детская площадки, 

— зоны отдыха (барбекю)

—  гостевая парковка. 

Цены на таунхаусы, дома и коттеджи. Андреевский парк Зеленоград

 Дуплексы (таунхаусы) от 200 кв.м. от 10 млн рублей
Дома (Коттеджи) от 330 до 460 кв. метров от 18 млн рублей 

Отзывы и форум нашего поселка

в данном разделе желающие купить и те кто уже купил оставляют свои отзывы по вопросам и проблемам которые их интересуют, а также соседи общаются как на форуме. 

Где находится Андреевский парк на карте 


андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Маткапитал можно тратить на строительство дома. Снижение предложений на загородке.

Комитет  Госдумы по ЖКХ поддержал правительственный законопроект об  использовании материнского капитала для строительства дома на садовом  участке.

Комитет  по ЖКХ является соисполнителем по данному законопроекту, профильным  выступает комитет по вопросам семьи, женщин и детей. Думский комитет по  ЖКХ на заседании во вторник принял решение законопроект поддержать.

Законопроект  предлагает разрешить использование маткапитала на строительство или  реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом  земельном участке. Ранее в Минтруде отмечали, что предлагаемые  изменения касаются строительства или реконструкции на садовом участке  именно жилого дома, а не садового (дачи).

Вопрос  о возможности расходования средств материнского капитала на  строительство и реконструкцию жилого дома на садовом участке ставили  граждане и депутаты Госдумы. В ходе отчета правительства России 17  апреля в Госдуме председатель правительства Дмитрий Медведев поддержал  эту идею.

Объём  предложения от застройщиков на рынке элитной загородной недвижимости  Подмосковья по предварительным итогам 2019 года показал минимальные за 6  лет значения.

Согласно  информации аналитиков, объём предложения загородного элитного рынка  составляет порядка 2,6 тысячи лотов: около 2 тысяч на вторичном рынке и  менее 600 на первичном, что стало рекордным минимумом за 6 лет.

Collapse )
андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

Эскроу счета приведут к увеличению обманутых дольщиков. Ждем новую волну обвала застройщиков.

Меньше всего рынок недвижимости похож на посудную лавку. Здесь речь  идет о вещах фундаментальных: бетон, кирпич, кубы, квадратные метры…  Однако и в этой сфере много тонких балансов и сложных взаимодействий. И  вот по этим связям топчется государство, со свойственной ему грацией и  аккуратностью. Разумеется, усилия регулятора направлены исключительно ко  благу.

Но что такое эскроу счет ? Застройщики по новому законодательству не могут напрямую брать деньги от клиентов. Покупатели (дольщики) теперь оплачивают покупку квартиры или долевого участия в некий банк в котором у застройщика открыт расчетный счет, а этот банк на основании полученных денег от дольщиков выдает кредит (который кстати стоит 10%) и выдает не в полной мере полученных денег а в размере 75%. Так называемая подушка остается у банка.

Теперь считаем математику застройщик в конечном счете зарабатывает максимум 7% на любом его обьекте. Т.е. получая 75 от оборотных денег за минусом 10% банка, получаем 65% для строительства Вашего дома. Вопрос где взять недостающие 30%  

РЕФОРМА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Например, решили  защитить обманутых дольщиков. Напомним: именно с этой целью в ноябре  2017 года президент заявил, что через два года долевки больше не будет.  Известие оказалось неожиданным не только для участников рынка, но и для  чиновников, включая министра строительства и ЖКХ.

Прошло два года, приняты все необходимые акты, процесс прошел; можно подвести предварительные итоги.

Во-первых,  внезапная реформа породила волну дополнительного спроса: почему-то у  нас граждане не верят в благие намерения начальства и при известиях о  предстоящих переменах бросаются покупать: кто – гречку, кто – квартиры…  Это способствовало росту цен на жилье.

Во-вторых, примерно 30%  компаний (по оценкам самого Минстроя) не впишутся в новые правила и не  смогут завершить проекты по старым. Проще говоря, долевые договоры им  заключать нельзя, а банковский кредит для завершения стройки им не  дадут. Что будет с этими проектами – непонятно. Участники рынка считают,  что потерпевших дольщиков (особенно в регионах) еще прибавится.

Collapse )
андреевский парк отзывы, андреевский парк зеленоград, андреевский парк форум, андреевский парк коттеджный поселок, Андреевский парк

2019 год побил все рекорды количеству новых законов в сфере недвижимости

С 1 января 2019 г. законодательство в сфере ЖКХ и недвижимости  претерпело большие изменения. В среднем государство принимало по два-три  закона в месяц. А основной пик нормотворческой деятельности пришелся на  февраль — начало августа 2019 г. Теперь Дума ушла на каникулы. Можно  передохнуть и подвести промежуточные итоги. В этой статье я расскажу  читателям об основных новеллах, принятых или вступивших в силу в текущем  году.

Изменение законодательства в сфере ЖКХ

Только  в первой половине года государство приняло сразу шесть законов, внёсших  поправки в ЖК РФ. Среди них особо отмечу запрет на размещение в жилых  помещениях многоквартирных домов гостиниц и хостелов.[1] А ещё  законодатель запретил управляющим компаниям, ТСЖ, кооперативам, РСО и  другим организациям в сфере ЖКХ уступать права требования по оплате  услуг ЖКХ банкам и коллекторским агентствам.[2] То есть теперь  коллекторы не смогут покупать долги граждан за ЖКХ.

Collapse )